W Sławnie bardzo drogie roboty dodatkowe przy wymianie wodomierzy - kontrowersje i komentarz prezesa SM

Kazimierz Olejniczak, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Wybrzeże w Sławnie mówi, że na wymianę wodomierzy [skończył się im okres tzw. legalizacji; wymiana wodomierzy powinna odbywać się co 5 lat ] w lokalach spółdzielczych został ogłoszony przetarg,

- Zgłosiły się cztery firmy i komisja przetargowa, składająca się z pracowników Wybrzeża i członków Rady Nadzorczej naszej spółdzielni, wybrało najkorzystniejszą - wyjaśnia Kazimierz Olejniczak. - Ta firma wynajęła podwykonawcę, który rozpoczął prace przy wymianie wodomierzy. W Sławnie dotyczyło to nieco ponad 1000 mieszkań i umowa z firmą, którą wyłoniliśmy w przetargu opiewała na 270 tysięcy zł. W umowie był też aneks mówiący o ewentualnych pracach dodatkowych. Takie były wykonane i zostały wycenione na 50 tysięcy zł. Chodziło o wymiany śrubunków, kolanek, zaworów, które były nieszczelne lub zużyte. Trudno, abyśmy kontrolowali każde mieszkanie, gdzie był wymieniany wodomierz i monterzy powinni o wszystkim informować lokatorów. Błędem z naszej strony było tu to, że nie poszedł do mieszkańców konkretny przekaz, że to oni płacą za prace dodatkowe.

Skargę - po wymianie wodomierzy - do SM Wybrzeże złożyły 52 osoby, a w tym 49 na prace dodatkowe. Jeden z mieszkańców SM mówi naszemu reporterowi, że kilka śrubunków, czy zaworów to koszt w sklepie hydraulicznym rzędu 50/60 zł.

- Gdybym sam zlecił tego wymianę to bym może zapłacił ze 100 zł fachowcowi, a tu wystawiono mi rachunek na ponad 700 zł - nie kryje swojego zaskoczenia lokator.

- To w zależności ile wymieniano zaworów, czy kolanek - odpowiada Kazimierz Olejniczak. - Może to jest i za drogo, ale z drugiej strony pamiętajmy, że stawki fachowców poszły w górę. Najlepszym przykładem ze Sławna jest ostatni przetarg na stadion, gdzie najtańsza oferta jest wyższa o około 2 miliony zł od zakładanego kosztorysu.

Prezes informuje, że Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Wybrzeże w Sławnie podjął uchwałę, że koszty dodatkowych prac zostaną pokryte z funduszu remontowego. Funduszu, który w czynszach opłacają lokatorzy SM. Według słów prezesa oznacza to, że lokatorzy nie wyciągną dodatkowej gotówki z portfela, a dodatkowe prace będą uregulowane z "remontowego".

- Przy wymianie wodomierzy nie ma mowy o jakiejkolwiek złośliwości - zaznacza prezes SM Wybrzeże w Sławnie. - Dodam, że około 100 wodomierzy nie zostało wymienionych, bo części lokatorów nie było lub nie wpuścili monterów. I z tej liczby tylko 16 osób się do nas zgłosiło informując, że akurat w trakcie wymiany wodomierzy było na przykład w szpitalu. Te osoby umówiły się wymianę wodomierza. Kłopot jest z pozostałymi lokatorami. Zgodnie z przepisami, jeśli nie zgłoszą się do nas i nie wymienią wodomierzy to będziemy ich rozliczali za wodę ryczałtowo. Czyli przyjmując od jednej osoby w konkretnym gospodarstwie domowym 8 metrów sześciennych zużycia wody w skali miesiąca. Przy trzech osobach w takim gospodarstwie mamy zużycie na poziomie 24 metrów sześciennych i tu łatwo policzyć, że taki rachunek za wodę będzie bardzo wysoki.

Prezes dodaje, że sprawa robót dodatkowych przy wymianie wodomierzy jest o tyle pouczającą dla SM i lokatorów, że warto dokładnie dopytywać o sposób rozliczenia oraz pilnować tego co jest robione.